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这个城市又出现了五折买房的情况！

这个一线城市就是深圳。作为国内房地产市场最火爆的城市之一，深圳楼市这几年走得似乎不太好了。

根据国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况，今年以来深圳房价有加速下跌的态势，深圳7月份二手住宅的销售价格相对于去年统计下跌了9.8%。跌幅接近10%，这可是在深圳了，一套房子动辄几百万上千万的，跌个10%，一套房缩水就是几十万甚至几百万啊，说实话这个跌幅真是有点大。

这些数据其实在实际市场也体现出来了。具体到项目上来，情况也确实不太妙。当然也有个别楼盘出现日光、卖的非常好，但这毕竟是少数，大多数项目的销售情况仍然是不太理想。

这次说的五折买房是位于深圳南山区的一项目。据消息说，该项目的售价较前期最高售价下降约五成。前期的一些高层的小户型最高售价可以卖到了7.5万元/平方米，而最近该项目的最低销售价格已经跌到了3.8万元/平方米，是不是差不多是打五折卖房了！

不过这个项目情况还是有点不太一样，它的性质是商办性质的公寓，简单的说就不是普通的住宅，土地年限和水电费标准都与普通住宅不一样。这类公寓在这几年房价调整的过程中，也是跌价比较猛的。毕竟不是真正的住宅，整体市场不好的时候，这些项目就会率先下跌了，真正的价值是不如住宅的。

上一次深圳传出五折买房的消息是位于龙岗的一项目，但据说后来受到老业主的抵制，又暂停了五折卖房了。现在大家对于几折卖房的消息也不会大惊小怪了，市场不好的时候，真是什么情况都会发生。

但是不管怎么说，这些大幅度降级卖房的行为说明了深圳楼市的情况确实不太好。不然哪有开发商真的愿意五折卖房，肯定都是迫不得已的。现在的情况是，不低价卖可能短时间就卖不出去，但是着急的现金流情况却等不了。低价卖房，尽快回笼点现金流，让自己活下来。

这个时候是活下来比赚多少要重要的多。